Rosige Aussichten – Salon am Wittenbergplatz!

Passauer Str. 34, 10789 Berlin

Grundriss

3.376,00 € Kaltmiete
102,32 m² Fläche
1 Zimmer

Objektbeschreibung

Die aparte, helle Fläche mit der langen Schaufensterfront wurde jahrelang erfolgreich als Friseursalon betrieben.

Durch die bereits vorhandenen Anschlüsse und die übernehmbare Ausstattung bietet sich die Weiterführung als Salon an, aber auch andere Nutzungskonzepte können wir gern bei einer gemeinsamen Besichtigung besprechen.

Vorstellbar sind beispielsweise spezialisierter Einzelhandel, Showroom oder Atelier.

Nicht möglich sind eine gastronomische Nutzung, der Betrieb eines Kosmetikstudios oder Wettbüros.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihres Konzeptes und sind bei jeglichen Fragen gerne für Sie da!

Preise und Kosten

Mietpreis	3.376,00 €
Betriebskosten	348,00 €
Heizkosten	104,00 €
Kaution	10.128,00 €
Gesamtmiete	3.828,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C484.013742-022
Frei ab	ab sofort
Fläche	102,32 m²
Anzahl Räume	1
Nutzfläche	102.32 m²
Baujahr	1987

Ausstattung

Auf einen Blick:

- großzügige Schaufensterfront
- barrierefreier, straßenseitiger Zugang
- sehr gute Belichtung
- Lagerraum
- Tiefgarage im direkten Umfeld
- hervorragende Erreichbarkeit
- attraktives Umfeld mit hoher Wohndichte

Lage

Nur ein paar Schritte vom KaDeWe entfernt, punktet die Lage mit einem abwechslungsreichen Branchenmix und hoher Wohndichte - ein gut frequentiertes Umfeld für Ihr Geschäft!

Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist überragend: Diverse Buslinien und der U-Bahnhof Wittenbergplatz bringen Ihre Kunden und Mitarbeiter fast vor die Tür.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen!

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance