Modern und super Schnitt – Wohnen am Humboldthain!

Hochstr. 12e, 13357 Berlin

Grundriss

963,00 € Gesamtmiete
53,51 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser Hochstr. 12 und 12b-e wurden im Jahr 1956 erbaut und beherbergen auf 4. Stockwerken insgesamt 39 Wohnungen. Die 45-65m² großen Wohnungen sind gut geschnitten und werden zentral beheizt. Der großzügige grüne Innenhof bietet eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die gesamten Mehrfamilienhäuser wurde Ende 2024 bis Mitte 2025 energetisch saniert. Eine Modernisierung der Fassade (Dämmung), ein Fensteraustausch (Isolierglasfenster) und Aufwertung der Außenanlagen (u.a. neue Müllhäuser, Fahrradplätze, Spielplatz und Gehwege) wurden durchgeführt.

Preise und Kosten

Mietpreis	735,00 €
Betriebskosten	133,00 €
Heizkosten	95,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.205,00 €
Gesamtmiete	963,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C524.017619-044
Frei ab	01.02.2026
Fläche	53,51 m²
Etage	4
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1956

Ausstattung

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Besichtigungsanfrage über den Button "Nachricht senden".

- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka (Scandinavian Pine)
- elegante Fliesen von Villeroy & Boch (hellgrau) im Bad
- gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken
- neuere Elektroanlage
- saniertes Badezimmer mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper, hänge-WC und einem Fenster
- separate Küche mit einem neuen Ceranherd und einer Spüle (Bestandteile der Wohnung)
- Anschluss für eine Waschmaschine und Geschirrspüler
- Flur biete Platz für eine Garderobe
- Abstellkammer
- dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer (Strom)
- Sicherheitsstangenschloss
- kein Keller vorhanden
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag
- kein Staffel-/ Indexmietvertrag

Lage

Das Objekt in der Hochstr. 12 und 12b-e liegt im immer hipper werdenden Bezirk -Gesundbrunnen.
Der fußläufig erreichbare Volkspark Humboldthain bietet Ihnen ein "Entfliehen aus dem Alltag und der Stadt", sowie eine sofortige Erholung. Im Sommer können Sie im Sommerbad Humboldthain eine Abkühlung finden.
Wer den Puls der Zeit sucht, erreicht ebenfalls in 5-10 Gehminuten das Gesundbrunnen-Center und den Bahnhof Gesundbrunnen mit der Anbindung an den Nah-/Fernverkehr).
Internationale Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Theater und Clubs sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in attraktiver Grünanlage direkt gegenüber dem Volkspark Humboldthain. Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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