In Eile? Bezugsfertiger Neubau am Leo mit EBK & Terrasse!

Schulstr. 16a, 13347 Berlin

Grundriss

1.184,49 € Kaltmiete
47,85 m² Fläche
2 Zimmer

Dusche
Aufzug

Objektbeschreibung

Zwischen Nordufer und Panke, zwischen Manakish und Gözleme, zwischen Kletterbrombeeren und Fußballplatz - steht das Between16!

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 2024 im ruhigen Innenhof der Schulstr. 16 gebaut und verbindet damit einen ruhigen Standort mit quirligem Kiez.

Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit flächeneffizienten Grundrissen zwischen 28 und 63 m² insbesondere Singles und Paaren ein Zuhause in zentraler Lage:
Ring- und U-Bahn sind zu Fuß schnell erreichbar, Virchow Campus und die BHT ebenso. Wer es sportlicher mag, findet im Fahrradkeller einen sicheren Platz für’s Bike.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.184,49 €
Betriebskosten	83,51 €
Heizkosten	102,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.368,00 €
Gesamtmiete	1.370,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C611.017396-087
Frei ab	01.11.2026
Fläche	47,85 m²
Typ	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2024

Ausstattung

Unser Ausstattungsstandard in allen Wohnungen:

- Fußbodenheizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- weiß gespachtelte Wände
- außenliegende, elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fenstern
- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka in Holzoptik
- schicke Badfliesen von Villeroy & Boch in Multicoloured Grey
- Terrasse oder Balkon
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Isolierverglasung
- ebenerdiger Aufzug
- zertifiziert nach NaWoh für besonders nachhaltigen Wohnungsbau

Gerne mal draußen?

Kein Problem bei dieser modernen Neubauwohnung mit eigener Terrasse, die nicht nur mit einer tollen Ausstattung, sondern auch einer ruhigen Hoflage punktet.

Besichtigungen werden ab sofort gern vereinbart - wir freuen uns auf Sie!

Feel free to contact us in English too - we look forward to hearing from you!

Lage

Man lebt nicht in, sondern „uff'm Wedding“ - womit der Berliner auch sehr klar macht, was er von der „hippen Mitte“, zu der Wedding amtlich zählt, hält.

Ursprünglich linker Arbeiterbezirk, kann man sich hier heute durch die Speisekarte der halben Welt probieren und das bunte Treiben zwischen Leo und Müllerstraße auf sich wirken lassen.

Die Kunst- & Kulturszene hat den Wedding längst für sich entdeckt: Stadtweit bekannt sind das Prime Time Theater und das einzigartige Silent Green.

Wer nach einem Bummel am Eiffelturm – ja, den gibt es hier auch! – mit Blick auf’s Wasser die Seele baumeln lassen möchte, findet Erholung im Goethe- oder Schillerpark und im Sommer auch eine schnelle Abkühlung im Freibad Plötzensee.

Mit der Ringbahn und den U-Bahn Linien 6 und 9 ist der Bezirk bestens angebunden.

Sie mögen es vielfältig, ursprünglich und zentral?
Willkommen im Wedding!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance