Gesucht? Gefunden! 2-Zimmer Altbau mit modernem Bad

Lutherstr. 6, 13585 Berlin

Grundriss

1.116,50 € Gesamtmiete
73,50 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Erbaut um 1914, umgibt das Eckhaus Lutherstr. jede Menge Kiezatmosphäre und Lokalkolorit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Spandauer See, an dem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.

Preise und Kosten

Mietpreis	955,50 €
Betriebskosten	161,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.911,00 €
Gesamtmiete	1.116,50 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C841.000198-017
Frei ab	01.11.2025
Fläche	73,50 m²
Etage	1
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1914

Ausstattung

Altbaufan und dennoch Lust auf was neues?
Dann wird Sie diese Wohnung nicht enttäuschen!

Die Wohnung begeistern Sie mit:

- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Zimmer mit viel Platz
- abgezogener Dielenboden
- geräumiges und modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- helle Küche mit Fenster sowie ausgestattet mit Herd und Spüle
- hohen Decken

Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktfeld "Nachricht senden" im Onlineexposé auf unserer Homepage www.covivio.immo.

Lage

Der Bezirk Spandau liegt im Westen von Berlin und zum größten Teil am Ufer der Havel - kaum ein anderer Ort Berlins hat so viel Wald und Wasser zu bieten.
Ob Spandauer Forst oder die idyllischen Uferwege rund um den Spandauer See: Die Erholung vom Großstadtstress ist immer ganz nah.
Die pittoresken Gassen der autofreien Altstadt, in denen malerische Gebäude verschiedenster Epochen erhalten sind, laden mit zauberhaften kleinen Cafés, Kunsthandwerk und regionalem Land- und Bauernmarkt zum entspannten Bummeln ein.

Weit über Berlin hinaus bekannt ist die Zitadelle, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, die jährlich Tausende von Gästen mit Veranstaltungen wie dem Fledermausfestival, Mittelaltermarkt und Citadel Open Air anzieht.

Am Bahnhof Spandau halten nicht nur verschiedene ICE und Regionallinien, auch die S-Bahn und U7, die Sie ohne Umsteigen nach Kreuzberg bringt, garantieren schnelle Wege in die City: mit der Regionalbahn sind es nur gute zehn Minuten zum Zoologischen Garten - und das zum BVG-Tarif!

Entdecken auch Sie das immer beliebter werdende Spandau - wir helfen gerne beim Finden des richtigen Zuhauses!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance