Frisch sanierte Singlewohnung in Havelnähe!

Neuendorfer Str. 13, 13585 Berlin

Grundriss

694,50 € Gesamtmiete
39,22 m² Fläche
1 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Fußläufig zur U7 Altstadt Spandau und dem Wröhmännerpark liegt das Ende der 50er erbaute Wohnhaus in verkehrsgünstiger Hakenfelder Lage.

Verschiedenste Grundrisse und eine Gewerbeeinheit im EG sorgen für eine bunte Nachbarschaft, die tolle Einkaufsmöglichkeiten und die Wassernähe zu schätzen wissen.

Preise und Kosten

Mietpreis	526,50 €
Betriebskosten	90,00 €
Heizkosten	78,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.053,00 €
Gesamtmiete	694,50 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0125.017322-015
Frei ab	01.06.2025
Fläche	39,22 m²
Typ	Etage
Etage	3
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1958

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung die über folgende Ausstattung verfügt:

- ein optimal geschnittenes Zimmer
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Ceranherd und Spüle sowie
- Anschlüsse für Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sind vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung ohne Keller vermietet wird.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Lage

Der Bezirk Spandau liegt im Westen von Berlin und zum größten Teil am Ufer der Havel - kaum ein anderer Ort Berlins hat so viel Wald und Wasser zu bieten. Ob Spandauer Forst oder die idyllischen Uferwege rund um den Spandauer See: Die Erholung vom Großstadtstress ist immer ganz nah.

Die pittoresken Gassen der autofreien Altstadt, in denen malerische Gebäude verschiedenster Epochen erhalten sind, laden mit zauberhaften kleinen Cafés, Kunsthandwerk und regionalem Land- und Bauernmarkt zum entspannten Bummeln ein. Weit über Berlin hinaus bekannt ist die Zitadelle, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, die jährlich Tausende von Gästen mit Veranstaltungen wie dem Fledermausfestival, Mittelaltermarkt und Citadel Open Air anzieht.

Am Bahnhof Spandau halten nicht nur verschiedene ICE und Regionallinien, auch die S-Bahn und U7, die Sie ohne Umsteigen nach Kreuzberg bringt, garantieren schnelle Wege in die City: mit der Regionalbahn sind es nur gute zehn Minuten zum Zoologischen Garten - und das zum BVG-Tarif!

Entdecken auch Sie das immer beliebter werdende Spandau - wir helfen gerne beim Finden des richtigen Zuhauses!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance