Coming soon: Ihre Charlottenburger Altbauperle!

Wundtstr. 9, 14059 Berlin

Grundriss

1.529,00 € Kaltmiete
101,97 m² Fläche
3 Zimmer
1 Halbe Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Das Wohn -und Geschäftshaus in der Wundtstr. 9 stammt aus dem Jahre 1900 und besticht mit seiner einzigartigen Lage mitten in einem der Szenekieze von Berlin.

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit langjähriger Mieterstruktur. Hier möchte man einfach wohnen bleiben. Finden Sie hier perfekte Voraussetzungen um sich Ihre neue Wohlfühloase zu schaffen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung; Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer in den Wohnungen aufbereitet.

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien und bietet ein attraktives Zuhause in einem etablierten Berliner Wohnviertel.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.529,00 €
Betriebskosten	135,00 €
Heizkosten	230,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	3.058,00 €
Gesamtmiete	1.894,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C837.000194-048
Frei ab	16.11.2026
Fläche	101,97 m²
Etage	2
Anzahl Zimmer	3
Anzahl halbe Zimmer	1
Baujahr	1910

Ausstattung

Willkommen in Charlottenburg:

- Insgesamt 3,5 helle und großzügig geschnittene Zimmer
- Geräumige Küche mit Ceranherd und Spüle
- Wannenbad mit WC und Handtuchheizkörper
- Charmante Loggia mit viel Raum für Ihre Gestaltungsideen
- Anschlüsse für Waschmaschine, Geschirrspüler und Kabelfernsehen sind
vorhanden
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Lage

Ob Flanieren am Schloss Charlottenburg, vom Bahnhof Zoo aus Berlin erkunden, den Teufelsberg erklimmen oder ein Restaurantbesuch in der bekannten Kantstraße; Charlottenburg bietet Ihnen nicht nur das, sondern noch viel mehr! Tauchen Sie ein in einen der beliebtesten Szenekieze Berlins.

Die Lage zeichnet sich durch die gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Grün- und Erholungsflächen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Stadtteile sowie die Berliner Innenstadt bequem erreichbar. Die Wundtstraße bietet damit eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Berliner Stadtlebens mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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