Café oder Büro? Gemütliche Altbaufläche in ursprünglicher Kiezlage!

Jülicher Str. 5, 13357 Berlin

  • 1.590,00 € Kaltmiete
  • 102,23 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • 1 Halbe Zimmer
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Nur ein paar Gehminuten vom Gesundbrunnen entfernt, bietet die in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Altbaufläche genug Platz für Projekt- oder Büroarbeit.
Denkbar ist auch ein nettes Frühstückscafé oder Backshop, der von der alteingesessenen Nachbarschaft profitiert.

Lassen Sie uns bei einer individuellen Besichtigung über Ihre Pläne sprechen - wir freuen uns auf Sie!

***Eine gewerbliche Kurzzeitvermietung ist nicht möglich; wir bitten von entsprechenden Anfragen abzusehen.***

Preise und Kosten

Mietpreis 1.590,00 €
Betriebskosten 200,00 €
Heizkosten 258,00 €
Kaution 4.770,00 €
Gesamtmiete 2.048,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C349.017264-002
Frei ab ab sofort
Fläche 102,23 m2
Typ Ladenlokal
Anzahl Räume 3
Anzahl halbe Räume 1
Nutzfläche 102.23 m2
Baujahr 1900

Ausstattung

Auf einen Blick:

- ebenerdiger Zugang
- frontseitige Rollläden
- altbautypische Stuckelemente und hohe Decken
- ruhige Anwohnerstraße
- fußläufig zur U/S Gesundbrunnen

Lage

Gesundbrunnen: früher Erholungsgebiet mit mineralischer Quelle vor den Toren der Stadt - heute ein lebendiger und noch immer ursprünglicher Teil im Bezirk Mitte.

Mit dem gleichnamigen Fern-, S-Bahn und U-Bahnhof ist der Bezirk bestens an den ÖPNV angebunden.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 27.02.2025

Ansprechpartner:in

Herr Jean-Pierre Gix
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon 030 2218 211 29
E-Mail jean-pierre.gix@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Jean-Pierre Gix

030 2218 211 29

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