Über den Dächern! 2-Zimmer-Wohnung nahe des Hohenzollernrings!

Carionweg 3, 10709 Berlin

Grundriss

865,56 € Kaltmiete
67,15 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble in der Carionweg 1–4, Nestorstraße 33–34, Sesselmannweg 6–12 sowie Seesener Straße 65–69 wurde um das Jahr 1930 errichtet und überzeugt durch seinen zeitlosen Altbau-Charme.

Die beiden Gebäudekomplexe sind von großzügigen, liebevoll begrünten Innenhöfen umgeben, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen – mitten in der Stadt

Nur wenige Schritte vom beliebten Kurfürstendamm entfernt, erwartet Sie hier ein Zuhause mit garantiertem Wohlfühlfaktor

Die Heizungs -und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.

Preise und Kosten

Mietpreis	865,56 €
Betriebskosten	146,00 €
Heizkosten	184,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.732,00 €
Gesamtmiete	1.195,56 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C446.008411-209
Frei ab	16.11.2026
Fläche	67,15 m²
Typ	Dachgeschoss
Etage	4
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1990

Ausstattung

Diese Wohnung liegt im 4.Obergeschoss und überzeugt mit folgender Ausstattung:

- zwei separat zugängliche Zimmer
- Helle Einbauküche
- Tageslicht Wannenbadezimmer
- Laminatfußboden
- Balkon
- Flur mit Abstellmöglichkeiten

Die Wohnung wird OHNE Keller vermietet.

Der unbefristete Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Lage

Wer bei Wilmersdorf an den Kultfilm "Linie 1", das Großbürgertum der Jahrhundertwende und katholische Mädchenschulen denkt - der liegt ganz richtig!

Der Berliner Bezirk liegt im einstigen Westteil und wurde im Zuge der Bezirksreform mit Charlottenburg fusioniert. Einige der prächtigsten Straßenzüge der Stadt sind hier zu finden, aber auch Arbeiterquartiere aus den 30ern und funktionale Wiederaufbauten.

Verschiedene U-Bahn-Linien wie die U7, U1 und U9 sowie die Ringbahn im nördlichen Bereich mit den Stationen Bundesplatz und Hohenzollerndamm sorgen für eine hervorragende Verbindung zum ÖPNV.
Und wer im Sommer die Badehose einpacken und zum Wannsee fahren will, freut sich über die Nachbarschaft zum Grunewald!

Sonstiges

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