Ideale Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon *wird derzeit modernisiert*

Leharstr. 8, 45711 Datteln

  • 495,00 € Kaltmiete
  • 56,33 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Lage, wird demnächst umfassend für Sie modernisiert und bietet ein modernes und zeitgemäßes Zuhause - ideal für Singles oder Paare.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand.
Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne abgestimmt werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Preise und Kosten

Mietpreis 495,00 €
Betriebskosten 86,00 €
Heizkosten 131,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.485,00 €
Gesamtmiete 712,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C405.047682-018
Frei ab 21.12.2026
Fläche 56,33 m2
Typ Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1977

Ausstattung

- 2 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad (Dusche, Wand-WC, Waschtisch, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum

Das Badezimmer wird hochwertig und modern ausgestattet. Es verfügt nach Abschluss der Arbeiten über eine neue Dusche, helle Fliesen im Format
30 x 60, ein Wand-WC, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper.

Alle Wohnräume und die Diele werden mit einem hellen Designboden in edler Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Die Wände werden mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird in einzugsfertigem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Lage

Für die hervorragende Wohnqualität in Hagem sind die ruhige Lage am Stadtrand und die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung. Die Dattelner Innenstadt beginnt in nur einem Kilometer Entfernung. Sämtliche Schulformen einschließlich des Berufskollegs Ostvest sowie Kindergärten sind im Umkreis von 500 m erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen günstig und sicher zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse F
Energieausweis­erstellungsdatum 08.02.2024

Ansprechpartner:in

Frau Stefanie Trapp
Anschrift Westring 14 45711 Datteln
Telefon +4920897064655
E-Mail stefanie.trapp@covivio.immo

Ansprechpartner

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Frau Stefanie Trapp

+4920897064655

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