Modernes Wohnen in bester Lage
Westring 25c, 45711 Datteln
Objektbeschreibung
Dat WEST25 steht mit seiner gehobenen Wohnausstattung für die Wünsche und Vorstellungen von Menschen, die einen hohen Freizeitwert mit Urbanität in einer ruhigen Randlage verbinden möchten.
Durch das multifunktionale Wohnkonzept fühlen sich hier alle Altersklassen rundum wohl.
Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihre Zukunftsplanung mit einem exklusiven Wohngefühl zu kombinieren.
Ideal für Singles oder Paare, ob jung oder alt, alle Stockwerke, auch das Kellergeschoss, sind durch eine moderne Aufzuganlage miteinander verbunden, sodass die Wohnung stufenlos zugänglich ist.
Ein eigener Kellerstellplatz mit separatem Stromanschluss ergänzt die Nutzfläche der Wohnung.
Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gesondert angemietet werden.
Unser Ausstattungsstandard für Sie:
- Tageslichtbad mit eleganten, großformatigen Fliesen von V & B
- Bodengleiche Dusche im Format 1,20 x 1,20 m mit Echtglasabtrennung
- Hochwertiger, pflegeleichter Design-Boden in Holzoptik
- Glattes Vlies an allen Wand- und Deckflächen, weiß (stumpfmatt)
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Geräumige Terrasse
- Außenliegende Rollläden mit elektrischer Steuerung
- Moderne Video-/Sprechanlage
Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 751,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 125,00 € |
| Heizkosten | 133,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 2.253,00 € |
| Gesamtmiete | 1.009,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C392.047804-008 |
|---|---|
| Frei ab | 01.02.2027 |
| Fläche | 62,55 m2 |
| Typ | Dachgeschoss |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
Ausstattung
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Oberboden im modernen Holzdesign ausgestattet.
Neben elektrisch betriebenen Rollläden an allen Fenstern, bietet eine Video-Gegensprechanlage weitere Sicherheit und Komfort.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer einrichtungsfreundlichen Diele.
Von hier aus gelangen Sie in Ihren lichtdurchfluteten Wohnraum mit halboffener Küche und angrenzendem großzügigen Sonnenbalkon bzw. Terrasse.
Die hochwertige Markenausstattung und die bodengleiche Dusche zeichnen das helle Bad aus. Großformatige cremefarbene Fliesen an Wand und Boden machen Ihr neues Badezimmer zeitlos schick, ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage
Für die hervorragende Wohnqualität in Hachhausen sind die ruhige Lage und grüne Umgebung am westlichen Stadtrand sowie die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung.
Die Innenstadt von Datteln ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv. Das familienfreundliche Wohngebiet liegt fußläufig zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
Energiewerte
| Energieausweisart | Bedarfsenergieausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 56.4 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieausweiserstellungsdatum | 22.05.2023 |

Ansprechpartner:in
| Frau Stefanie Trapp | |
|---|---|
| Anschrift | Westring 14 45711 Datteln |
| Telefon | +4920897064655 |
| stefanie.trapp@covivio.immo |
Ansprechpartner
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Frau Stefanie Trapp












































