Altbauwohnung sucht nette Nachmieter*in!

Seestr. 96, 13353 Berlin

Grundriss

701,52 € Kaltmiete
55,50 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1905 erbaute Mehrfamilienhaus bietet seinen Bewohnern den typischen Berliner Altbaucharme. Insbesondere der Eingangsbereich besticht durch seine aufwändig gestalten Stuckverzierungen. Das Treppenhaus wurde 2025 aufwendig saniert.
Die moderne Gaszentralheizungsanlage versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser.
Der Innenhof bietet Platz für Fahrräder und ist grün gestaltet.

Preise und Kosten

Mietpreis	701,52 €
Betriebskosten	85,48 €
Heizkosten	154,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.104,00 €
Gesamtmiete	941,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C447.008224-044
Frei ab	16.11.2026
Fläche	55,50 m²
Etage	4
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1905

Ausstattung

Bei Interesse an einer Besichtigung stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular (Nachricht senden).

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aktuell können wir keine Fotos anbieten.

- hellgefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, Glasduschabtrennung (bestellt), Heizkörper, hänge-WC und einem Fenster
- Mietereigene Einbauküche mit Ober-/Unterschränken kann nach Absprache übernommen werden. Der Vermieter übernimmt die Spüle und den Herd oder stellt, sollte diese nicht übernommen werden, eine Spüle und einen Stand-Ceranherd
- dezentrale Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer (Strom)
- in der Wohnung ist helles Laminat verlegt
- Sicherheitsstangenschloss
- kein Kellerraum vorhanden
- Mindestmietzeit 2 Jahr - unbefristeter Mietvertrag
- Kein Staffel-/Indexmietvertrag
- Kautionszahlung in 3. Raten möglich

Lage

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Praktisch vor der Haustür befindet sich die Tram-Haltestelle Seestraße (M13/M50) sowie die Buslinie 106 und der U-Bahnhof Seestraße (U6). Der Stadtring A 100 ist mit dem Auto nur ca. 4 Minuten entfernt. Der Schillerpark ist fußläufig zu erreichen. Auch die Beuth-Hochschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahe gelegenen Müllerstraße sowie am Leopoldplatz. Im südlichen Teil des Leopoldplatzes finden regelmäßig Markttage statt. Auch ein kleiner Ökomarkt hat sich etabliert, an dessen Ständen Waren aus dem Berliner Umland erworben werden können. Ausreichend Raum zur Betätigung an der frischen Luft bietet der Volkspark Rehberge. Die ca. 70 ha große Parkanlage offenbart den Besuchern neben Spazier- und Radwegen sowie Liegewiesen auch ein Tiergehege, Spielplätze, eine Rodelbahn, Sportplätze, Gastronomie und eine Freilichtbühne.

Sonstiges

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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