Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung* Innenhoflage*

Wolfgang-Heinze-Str. 55, 04277 Leipzig

Grundriss

443,33 € Kaltmiete
38,55 m² Fläche
1 Zimmer

Dusche
Aufzug

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments, in dem jüngere und ältere Menschen Tür an Tür wohnen. Die Wohnungen sind bestens geeignet für Singles und Pärchen jeden Alters sowie Leipzig-Liebhaber, die ihre Wohnung als Zweitwohnung für sich nutzen. Im Haus gibt es einen Aufzug, mit dem Sie die Wohnungen der oberen Etagen bequem erreichen können. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie im Gemeinschaftsfahrradraum abstellen. Zum Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage mit Pkw-Duplexstellplätzen und ausreichend Platz zum Rangieren. Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich trockenen Fußes.

Preise und Kosten

Mietpreis	443,33 €
Betriebskosten	80,00 €
Heizkosten	96,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.329,99 €
Gesamtmiete	619,33 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.017516-045
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	38,55 m²
Typ	Etage
Etage	4
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1996

Ausstattung

Mit dieser Wohnung genießen Sie einen wunderschönen Ausblick in den weitläufigen, grünen Innenhof.

Es erwartet Sie eine Wohnung mit folgenden Annehmlichkeiten:
- moderner, schicker Designbodenbelag
- Außenrollläden an den Fenstern, sodass Sie die Räume für die Nacht
komplett verdunkeln können
- separate Küche (ca. 10m²) mit Fenster; Fliesenspiegel, Anschlüsse für
Spüle, Waschmaschine, Herd
- Wohn-/Schlafraum (ca. 23m²), bietet Platz für
Gestaltungsmöglichkeiten,
- Flur mit praktischer Nische; nutzbar für Garderobe und/oder
Waschmaschinenstellplatz
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC
- Kellerabteil

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Lage

Connewitz ist ein Stadtteil im Süden von Leipzig, beliebt bei Jung und Alt.
Es ist ein gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Anziehungspunkte im Stadtteil sind z.B. das bekannte und beliebte Kulturangebot sowie die Szenekneipen; die Hochschule HTWK; das Waldgebiet Connewitzer Holz mit Wildpark. Auch die Nähe zu den Badeseen im Leipziger Neuseenland machen Connewitz sehr lebenswert.

Der Wohnort ist perfekt gelegen. Sowohl die Natur als auch das Cityleben sind hier zum Greifen nah. Ein kleiner Getränkemarkt liegt wenige Meter vom Wohnort entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es z.B. am Connewitzer Kreuz. Eine Bushaltestelle der Linie 70 befindet sich nah am Wohnort. Mit dem Bus gelangen Sie bequem und sehr schnell zum Connewitzer Kreuz. Die Innenstadt ist vom Wohnort in weniger als 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Zudem ist der Stadtteil bestens geeignet für Pendler: Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B2 und die Autobahn A38.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/