** Große und moderne 3-Zi-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Frohnhausen **

Objektbeschreibung

Diese tolle und großzügige 3-Zi-Wohnung mit Loggia und ca. 91m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Essen-Frohnhausen.

Ihr neues Zuhause wurde 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert.

** Hinweis zu den Fotos**
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird spätestens zum 01.12.2026 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeit Mietenden vereinbart werden. Eine vorzeitige Anmietung (01.11.2026) ist zudem nach Absprache möglich.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese tolle 3-Zi-Wohnung wird derzeit für Sie umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Arbeitsküche mit hellem Fliesenspiegel
- zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Bad mit Badewanne
- helles und sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- ein drittes, helles Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden kann

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken,
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im beiden Bädern
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände/Decken mit Raufaser weiß tapeziert
- mietereigener Kellerraum.

** Hinweis zu den Fotos**
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Gern nehmen Sie per Mail Kontakt mit uns auf.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Ansprechpartner:in