Charmante Maisonette-Wohnung mit Loggia und ausgebautem Spitzboden in Leipzig

Döllingstr. 3, 04328 Leipzig

460,32 € Kaltmiete
43,69 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Sie wohnen familiär und ruhig mit gerade einmal 3 weiteren Mietparteien in diesem urigen, denkmalgeschützten Wohnhaus.
Balkone zur begrünten Innenhofseite machen die Wohnidylle komplett.

Preise und Kosten

Mietpreis	460,32 €
Betriebskosten	115,00 €
Heizkosten	130,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.380,96 €
Gesamtmiete	705,32 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C766.017767-004
Frei ab	01.11.2026
Fläche	43,69 m²
Typ	Dachgeschoss
Etage	2
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1903

Ausstattung

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und den zusätzlichen Wohnkomfort eines ausgebauten Spitzbodens. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt und der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf einen individuellen Grundriss legen.

Ausstattung
2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss

Ausgebauter Spitzboden als Schlafbereich
Gemütliche Loggia
Badezimmer mit Badewanne
Heller Wohn- und Essbereich
Praktische Raumaufteilung
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Hinweis

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Herrichtung. Aus diesem Grund liegen derzeit leider noch keine Innenaufnahmen vor. Bilder werden schnellstmöglich nachgereicht.

Als Mieter profitieren Sie zudem von:

einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort
einem 24-Stunden-/7-Tage-Notdienst für Notfälle

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Paunsdorf.
Neben Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Baumärkten und Tankstellen befindet sich hier auch ein Magnet weit über den Stadtteil hinaus - das Paunsdorf-Center. Dieses Center ist das größte Einkaufszentrum Leipzigs und zweitgrößtes Deutschlands.
Tram- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

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