Hier werden Sie sich wohl fühlen

Havensteinstr. 15, 12249 Berlin

Grundriss

794,00 € Gesamtmiete
56,50 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Anfang der 50er Jahre erbaut, gehört diese Wohnung zu einer großzügigen Wohnanlage, die sich über die Frobenstraße, die Gallwitzallee und die Havensteinstraße erstreckt.

Die gesamte Wohnanlage wurde kürzlich in der Gebäudehülle modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Wohnungen mit neuen Isolierfenstern ausgestattet.

Die Beheizung in der Wohnung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Das Wasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder Untertischspeicher erwärmt.

Preise und Kosten

Mietpreis	598,00 €
Betriebskosten	139,00 €
Heizkosten	57,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.196,00 €
Gesamtmiete	794,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C459.019121-152
Frei ab	16.09.2026
Fläche	56,50 m²
Etage	3
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1953

Ausstattung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3.Obergeschoss eines sanierten Altbauhauses und bietet Ihnen:

- Zwei gut geschnittene Zimmer
- Modernes Wannenbad mit Tageslicht, Handtuchheizkörper und
wandhängendem WC
- Geräumige Einbauküche mit Ceranherd und Kühlschrank
- Charmanter Parkettboden
- Großzügiger Balkon
- Anschlüsse für Geschirrspülmaschine und Waschmaschine
- Kellerabteil

Der unbefristete Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktfeld "Nachricht senden" im Onlineexposé auf unserer Homepage www.covivio.immo.

Lage

Der Ortsteil Lankwitz wird hauptsächlich geprägt von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern, wobei sich das Zentrum um die Dreifaltigkeitskirche und den S-Bahnhof Lankwitz dreht.

Ein Highlight von Lankwitz ist der Gemeindepark, welcher mit seinen weitläufigen Rasenflächen Spaziergänger und Sporttreibende gleichermaßen willkommen heißt.

Um die Kaulbach- und Mozartstraße befindet sich das Komponistenviertel, welches Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut wurde und damals noch „Rosenthalsches Viertel“ hieß. Hier ist Lankwitz vornehm; die Häuser und Villen haben unterschiedliche Baustile und werden von Parks und Gärten flankiert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance