** Modernisierte 2-Zi-Wohnung in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen *

Berliner Str. 39, 45145 Essen

669,00 € Gesamtmiete
49,00 m² Fläche

Dusche
Badewanne

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist sehr zentral gelegen. Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Cafés, Pizzerien und Bäckereien befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell von A nach B.

Die ca. 49m² Fläche verteilen sich auf eine geräumige Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Diele und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung wurde 2022 umfangreich modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.11.2026 verfügbar. Eine vorzeitige Anmietung zum 01.09.2026 ist möglich.
Besichtigungen können in Absprache mit dem Mieter vereinbart werden.

Preise und Kosten

Mietpreis	468,00 €
Betriebskosten	122,00 €
Heizkosten	79,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.404,00 €
Gesamtmiete	669,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C764.003723-008
Frei ab	01.11.2026
Fläche	49,00 m²
Typ	Dachgeschoss
Etage	4
Baujahr	1952

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche mit modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung), hier findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung
- helles Schlafzimmer
- mietereigener Keller.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Nehmen Sie sehr gern Kontakt per Email auf.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

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