** Modernisierte 2-Zi-DG-Wohnung in Frohnhausen**

Objektbeschreibung

Diese schöne und gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 50m² Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Essen-Frohnhausen.

Ihr neues Zuhause wurde 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird spätestens zum 01.11.2026 verfügbar. Eine vorzeitige Anmietung zum 01.10.2026 ist möglich. Besichtigungen können in Absprache mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.
Gegen Abstandszahlung können Einrichtungsgegenstände (wie z.B. die Küche) von den Vormietern übernommen werden.

Hinweis:
Die veröffentlichten Musterfotos/Beispielbilder stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung, zeigen den Modernisierungsstandard und dienen der Veranschaulichung. Ausstattung und Farbgebung kann variieren.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese gemütliche 2-Zi-Wohnung wurde 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Küche mit neuem Fliesenspiegel
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizung
- helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche, Wand-WC mit Vorwandinstallation, hochwertige Sanitärausstattung und Waschmachinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm)
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- mietereigener Kellerraum.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme; gern per Email.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

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