** Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung **

Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Arbeiten sind bereits abgeschlossen. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich.

Raumaufteilung & Wohnkomfort
Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Diele, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren Abstellraum direkt an der Loggia.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit moderner Duschabtrennung aus Glas sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein eigener Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

** Hinweis **
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung des zu erwartenden Ausstattungsstandards. Farbgebung und Details können variieren.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Im Rahmen der Modernisierung wird Ihr neues Zuhause auf einen modernen und hochwertigen Standard gebracht:

- komplett erneuertes Badezimmer
- Badewanne mit Glas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- hochwertige Sanitärausstattung
- mittelgraue Boden- und Wandfliesen im Format 30 x 60 cm
- Waschmaschinenanschluss
- neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- alle Wände und Decken mit weißer Raufaser tapeziert und gestrichen
- neue weiße Innentüren
- neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche (30 x 60 cm)
- Fernwärme sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung

Die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden bereits 2019 erneuert.

** Hinweis **
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung des zu erwartenden Ausstattungsstandards. Farbgebung und Details können variieren.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

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