Dümpten! Charmante 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon!

Hildegardstr. 11, 45475 Mülheim

  • 636,00 € Gesamtmiete
  • 44,04 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage in Dümpten.

Preise und Kosten

Mietpreis 450,00 €
Betriebskosten 103,00 €
Heizkosten 83,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.350,00 €
Gesamtmiete 636,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C409.092001-439
Frei ab 01.06.2026
Fläche 44,04 m2
Typ Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1956

Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Alle Räume verfügen über große Kunststofffenster, sodass durch das einfallende Tageslicht eine freundliche und helle Wohnatmosphäre entsteht.

Sie bietet Ihnen:

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

- Tageslichtbad mit Dusche und Hänge-WC und Handtuch-Heizkörper,
moderne Fliesen
- heller Wohnraum mit Designboden und Zugang zum Balkon
- gemütliches Schlafzimmer
- frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände
- neue Fenster
- im Waschkeller ist Platz für ihre Waschmaschine
- Kellerraum.

Lage

Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum „Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten.
Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Sonstiges

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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

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Weitere Informationen finden Sie hier:
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Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 21.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Susanne Hansen

+4920897064666

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