Im Herzen von Gesundbrunnen!

Martin-Opitz-Str. 5, 13357 Berlin

Grundriss

1.197,00 € Gesamtmiete
55,73 m² Fläche
2 Zimmer

Dusche
Balkon

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1900 errichtete Wohnhaus in der Martin-Opitz-Str. 5 befindet sich im immer beliebter werden Stadtteil Gesundbrunnen. Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, welche sich jeweils über 5 Etagen erstrecken.

Das Objekt wird über Fernwärme versorgt. Bei wenigen Wohnungen läuft die Heiz- und Warmwasserversorgung jedoch über Gasthermen, die sich in den Wohnungen befinden.

Die Wohnungen bieten unterschiedlichste Schnitte: von 1 bis 3 Zimmern mit teilweise Balkonen. In einigen Wohnungen wurden bereits moderne Bäder und Einbauküchen eingebaut. Alle Wohnungen verfügen bereits über Kunststoffisolierglasfenster.

Preise und Kosten

Mietpreis	867,00 €
Betriebskosten	103,00 €
Heizkosten	227,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.601,00 €
Gesamtmiete	1.197,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C815.003755-019
Frei ab	01.04.2026
Fläche	55,73 m²
Etage	3
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1900

Ausstattung

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Besichtigungsanfrage über den Button "Nachricht senden".

Bitte beachten Sie den Grundriss. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

- Lage im Seitenflügel
- mehr Wohnbereich durch einen eingesparten Flur
- Laminatboden in Nussbaumoptik
- gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken
- innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche, Duschabtrennung, einem Hänge-WC, Handtuchheizkörper und einer modernen Lüftung
- geräumiger Wohnbereich
- kleine separate Küche mit einer Einbauküche (Bestandteile der Wohnung)
- Geschirrspülanschluss in der Küche / Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststoffisolierglasfenster
- Sicherheitsstangenschloss
- Keller vorhanden
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag
- kein Staffel-/Indexmietvertrag

Lage

Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ufer der Panke des alten Wedding. Im nahe gelegenen Volkspark Humboldthain lässt es sich angenehm entspannen. Das Haus liegt verkehrs- und einkaufsgünstig nahe dem U-Bhf. Pankstrasse, dem S/U-Bhf. Gesundbrunnen (U8) und dem U-Bhf. Nauener Platz (U9) sowie einigen Buslinien. Fussläufig ist das Gesundbrunnen-Einkaufscenter, viele Supermärkte, sowie Cafe's und Restaurants zu erreichen.

Sonstiges

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
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bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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