*** Moderne DG-Wohnung sucht neuen Mieter ***

Objektbeschreibung

Diese schöne Single Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und beliebter Lage von Holsterhausen.

Neben der großzügigen Wohnküche verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein sehr modernes Duschbad.

Ihr neues Zuhause wurde 2023 umfangreich modernisiert.

Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer ähnlich ausgestatteten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.04.2026 verfügbar. Eine vorzeitige Anmietung ab 01.03.2026 ist möglich.
Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitig Mietenden vereinbart werden.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Wohnküche mit hellem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung), hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz
- tolles Duschbad (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung
- helles Schlafzimmer
- abschließbarer Mieterkeller.

Ausstattung:
- tolles Duschbad (Glaskabine) mit Handtuchheizkörper, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Arbeitsküche mit neuen Fliesenspiegel
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum.

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme; gern per Email.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

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