*** gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dichterviertel! Energetische Sanierung beginnt in Kürze! ***

Objektbeschreibung

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dichterviertel.

Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird - voraussichtlich beginnend Ende August 2025 durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:

- Wärmedämmung der Fassade
- Einbau einer Video-Gegensprechanlage
- neue Fenster
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume
- neue Hauseingangstür

Bis zur geplanten Fertigstellung voraussichtlich Mitte April 2026 reduziert sich die angegebene Grundmiete um mtl. 157 €.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Sie bietet Ihnen:

2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

- Bad mit Dusche und Hänge-WC
- anthrazit Bodenfliesen in Bad und Küche
- weiße Wandfliesen
- Laminatboden
- Kellerraum

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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