Lichtdurchflutete Laden- oder Gastrofläche im Stephankiez

Perleberger Str. 22, 10559 Berlin

Grundriss

3.490,00 € Kaltmiete
146,56 m² Fläche
5 Zimmer

Objektbeschreibung

Das beeindruckende Eckgebäude im Stephankiez punktet nicht nur mit der zentralen Lage zwischen Turm- und Birkenstraße, sondern auch mit der prachtvoll ausgestalteten Fassade.

Die vakante Gewerbefläche ist über Eck gelegen, was zusammen mit den bodentiefen Fenstern einen überdurchschnittlichen Tageslichteinfall garantiert.

Wertiger Einzelhandel, aber auch ein gemütliches Café oder Restaurant kann hier den perfekten Standort finden.

Nicht möglich ist die Nutzung als Wettbüro oder Shishabar.

Erste Besichtigungen vereinbaren wir ab sofort und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Preise und Kosten

Mietpreis	3.490,00 €
Betriebskosten	333,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Kaution	10.470,00 €
Gesamtmiete	3.823,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C455.017478-001
Frei ab	ab sofort
Fläche	146,56 m²
Anzahl Räume	5
Nutzfläche	146.56 m²
Baujahr	1900

Ausstattung

- umlaufende bodentiefe Isofenster
- sehr gepflegter Zustand
- fußläufig zur Turmstraße gelegen

Lage

Dass Berlin mehr Brücken hat als Venedig, ist inzwischen weithin bekannt.

Umgeben von Wasserstraßen und Kanälen steht der Ortsteil Moabit vor allem für kulturelle Vielfalt und eine zentrale Lage innerhalb Berlins.

DIE Einkaufsmeile im Bezirk ist die Turmstraße, an der sich Restaurants unterschiedlichster Landesküchen, Supermärkte und eine Vielzahl von spezialisiertem Einzelhandel angesiedelt haben.

Die Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr ist optimal. Busse und Bahnen sind in wenigen Fußminuten erreichbar (U 9), und die erst jüngst verlängerte Tram 10 bringt Sie im 15 min zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance