*Vorzugslage am Wannsee in repräsentativem Altbau*

Wernerstr. 1, 14109 Berlin

  • 7.500,00 € Kaltmiete
  • 362,72 m2 Fläche
  • 12 Zimmer
  • 4 Halbe Zimmer

Objektbeschreibung

Wie geschaffen für gehobenen Einzelhandel, Kosmetik & Beauty, eine Galerie oder einen Showroom ist diese individuell gestaltbare Vakanz am Wannsee:

Die lange, straßenseitig gelegene Schaufensterfront garantiert Ihrem Geschäft eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation. Die zum Hof gelegene Fläche bietet sich für ruhige, separate Räume an. Den Innenausbau passen wir gerne Ihren Vorstellungen an.

Lagerkapazitäten befinden sich, ebenso wie der Sanitär- und Aufenthaltsbereich, im Untergeschoss.

Profitieren Sie von der exklusiven Lage unmittelbar am Wannsee und lassen Sie uns bei einer Besichtigung über Ihre Wünsche sprechen - wir freuen uns auf Sie!

Preise und Kosten

Mietpreis 7.500,00 €
Betriebskosten 570,00 €
Heizkosten 500,00 €
Kaution 25.100,00 €
Gesamtmiete 8.570,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0344.017187-001
Frei ab ab sofort
Fläche 362,72 m2
Typ Praxis
Anzahl Räume 12
Anzahl halbe Räume 4
Nutzfläche 362.72 m2
Baujahr 1908

Ausstattung

- Bodenbelag und Innenausbau nach Absprache
- Isofenster
- Stellplätze optional anmietbar

Lage

Zwischen Wald und Wasser lebt es sich entspannt, hier, im Zehlendorfer Ortsteil Wannsee.

Die Liebermann-Villa und das Loretta sind weit über Berlin hinaus bekannte Anziehungspunkte.

Der S-und Regionalbahnhof Wannsee sorgt für kurze und nachhaltige Wege in die Stadt, via PKW ist die Anreise über die A 115 sehr komfortabel.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 190.2
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse F
Energieausweis­erstellungsdatum 14.05.2018

Ansprechpartner:in

Herr Nikolaus Lechner
Anschrift Pariser Str. 10707 Berlin
Telefon 030 221821765
E-Mail nikolaus.lechner@covivio.immo

Ansprechpartner

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Herr Nikolaus Lechner

    • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
    030 221821765

    Das könnte Sie auch interessieren

    LOFT by Covivio

    Alt-Moabit 105, 10559 Berlin

    • 6.000,00 m2 Fläche
    Mehr

    Tino

    Tino-Schwierzina-Str. 32, 13089 Berlin

    • 3.000,00 m2 Fläche
    Mehr

    *kompakte Lagerfläche am Olivaer Platz*

    Konstanzer Str. 64, 10707 Berlin

    • 250,00 € Kaltmiete
    • 26,89 m2 Fläche
    Mehr