*modernisierte Balkonwohnung*ruhige Lage*Broich*
Flurstr. 26, 45479 Mülheim
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten
8-Familenhaus in ruhiger Grünlage von Broich.
In diesem Inserat sind Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Bestandes ersichtlich.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 612,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 135,00 € |
| Heizkosten | 99,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 1.836,00 € |
| Gesamtmiete | 846,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C392.003363-102 |
|---|---|
| Frei ab | 16.10.2026 |
| Fläche | 61,00 m2 |
| Typ | Etage |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
Ausstattung
Aufteilung:
- großer Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Wannenbad mit WC
- Küche
- Diele
- Kellerraum
modernisierte Ausstattung:
- hochwertiges Wannenbad: moderne Fliesengestaltung, Format
30cm x 60 cm, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss
- Vinyldesignboden im Holzdesign
- sanierte Elektrik
- weiße Zimmertüren + Zargen
- weiße Kunststofffenster
Lage
Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Weitere Informationen finden Sie hier:
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Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Verbrauchsenergieausweis |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweiserstellungsdatum | 09.11.2023 |

Ansprechpartner:in
| Herr Niklas Poschmann | |
|---|---|
| Anschrift | Keplerstr. 110-112 45147 Essen |
| Telefon | +4920897064221 |
| Niklas.Poschmann@covivio.immo |
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