Charmante 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in Meerbusch-Osterrath
Am Plöneshof 5, 40670 Meerbusch
Objektbeschreibung
hr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Diese gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine angenehme Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage schätzen.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 677,96 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 135,00 € |
| Heizkosten | 85,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 1.360,00 € |
| Gesamtmiete | 897,96 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C392.000370-010 |
|---|---|
| Frei ab | 01.04.2026 |
| Fläche | 46,12 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1957 |
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designboden in Holzoptik, der in allen Wohn- und Schlafbereichen eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltung.
Der separate Küchenbereich ist mit einem zeitlosen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer überzeugt mit einem Hänge-WC, einer Dusche mit Glastrennwand, einem Handwaschbecken sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Diele eine gute Stellfläche bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht.
Interesse geweckt? - Melden Sie sich gerne über das Kontaktformular.
Lage
Osterath liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Meerbusch und gilt als Geheimtipp der Stadt nicht nur für jung und alt. Wer einmal hier wohnt, bleibt für immer. Dörflicher Charakter gepaart mit hervorragenden Restaurantmöglichkeiten sowie kleinen Boutiquen versprühen einen gewissen Charme.
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Verbrauchsenergieausweis |
|---|---|
| Heizungsart | Gasheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweiserstellungsdatum | 18.04.2024 |

Ansprechpartner:in
| Frau Mette Horstmann | |
|---|---|
| Anschrift | Essener Str. 46047 Oberhausen |
| Telefon | +4920897064624 |
| mette.horstmann@covivio.immo |
Ansprechpartner
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