Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger Lage von Meerbusch‑Osterath

Alte Poststr. 12, 40670 Meerbusch

  • 1.249,19 € Gesamtmiete
  • 60,32 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Meerbusch‑Osterath. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss und bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohnambiente.

Preise und Kosten

Mietpreis 1.015,19 €
Betriebskosten 151,00 €
Heizkosten 83,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 2.030,00 €
Gesamtmiete 1.249,19 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.000369-017
Frei ab 16.05.2026
Fläche 60,32 m2
Etage 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1957

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide, gepflegte Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und bietet dank der breiten Fensterfront eine angenehme Lichtatmosphäre.

Alle Wohnräume sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Möblierung. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie zusätzliche Stauräume.

Das Das Bad verfügt über ein Waschbecken, und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.

Praktische Handtuchhalter bzw. Haken sind bereits integriert und sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das hängende WC verleiht dem Raum eine moderne Optik und erleichtert gleichzeitig die Reinigung des Bodens.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich ideal für entspannte Stunden oder als kleiner Pflanzenbereich.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus ist die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus bequem erreichbar.
Je nach Objekt stehen Stellplätze oder Garagen in der Nähe zur Verfügung (falls vorhanden).Das Badezimmer ist mit einer praktischen und modernen Sanitärausstattung versehen. Die Duschtasse ist bereits mit einer fest installierten Duschabtrennung ausgestattet, die für komfortables Duschen und einen sauberen Bereich sorgt.

Lage

Osterath liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Meerbusch und gilt als Geheimtipp der Stadt nicht nur für jung und alt. Wer einmal hier wohnt, bleibt für immer. Dörflicher Charakter gepaart mit hervorragenden Restaurantmöglichkeiten sowie kleinen Boutiquen versprühen einen gewissen Charme.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 04.12.2023

Ansprechpartner:in

Frau Mette Horstmann
Anschrift Essener Str. 46047 Oberhausen
Telefon +4920897064624
E-Mail mette.horstmann@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Mette Horstmann

+4920897064624

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