*modernisiert*Balkon*Tageslichtbad*Broich*
Flurstr. 26, 45479 Mülheim
Objektbeschreibung
Diese bereits modernisierte und sehr schön aufgeteilte Wohnung mit Balkon, befindet sich in der 3. und damit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Broich.
In diesem Inserat werden Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung, aus unserem Wohnungsbestand verwendet. Die Wohnung kann im original abweichen.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 621,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 138,00 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 1.863,00 € |
| Gesamtmiete | 859,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C392.003363-109 |
|---|---|
| Frei ab | 01.05.2026 |
| Fläche | 62,00 m2 |
| Typ | Etage |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
Ausstattung
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtduschbad, Balkon
Ausstattung:
- Premium-Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizung, Fliesen
im Format 30 cm x 60 cm in grau/weiß
- Bodenfliesen (grau) und Fliesenspiegel (weiß) in der Küche, Format
30cm x 60cm
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Haussprechanlage
- weiße Kunststofffenster
- weiße Zimmertüren, Wohnungstür und Zargen
- weiße Raufasertapeten
- aktueller Elektrikstandard
- Kellerraum
Lage
Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
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Energiewerte
| Energieausweisart | Verbrauchsenergieausweis |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweiserstellungsdatum | 09.11.2023 |

Ansprechpartner:in
| Herr Niklas Poschmann | |
|---|---|
| Anschrift | Keplerstr. 110-112 45147 Essen |
| Telefon | +4920897064221 |
| Niklas.Poschmann@covivio.immo |
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Herr Niklas Poschmann

































