*Balkon*saniert*Wannenbad*

Ritterstr. 34, 45479 Mülheim

  • 826,00 € Gesamtmiete
  • 56,00 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

*saniert*

Diese Balkonwohnung mit 2 Zimmern, befindet sich im 3 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Es handelt sich um eine gut gelegene Wohnsiedlung in Mülheim Broich, unweit der Broicher Mitte.

In diesem Inserat sind Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnungen unseres Wohnungsbestandes ersichtlich.

Preise und Kosten

Mietpreis 544,00 €
Betriebskosten 153,00 €
Heizkosten 129,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.632,00 €
Gesamtmiete 826,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0002.003635-058
Frei ab 01.08.2025
Fläche 56,00 m2
Typ Etage
Etage 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1972

Ausstattung

Aufteilung:

- Wohnzimmer mit Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Wannenbad und separates WC
- Diele
- Kellerraum

Ausstattung:
- Premiumbad: Badewanne mit Glasabtrennung, Handtuchheizung,
moderne Fliesengestaltung, Format 30 cm x 60 cm, sep. WC
- Küche: graue Bodenfliesen, weißer Fliesenspiegel, Format 30 cm x 60 cm
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Raufasertapeten mit weißem Anstrich
- sanierte Elektrik
- Haussprechanlage
- isolierverglaste Kunststofffenster

Lage

Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 09.11.2023

Ansprechpartner:in

Herr Niklas Poschmann
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064221
E-Mail Niklas.Poschmann@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Niklas Poschmann

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