Traumhafte 3-Zi.Wohnung. Erstbezug nach Sanierung!

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Paunsdorfer Straße 33, 35, 37 wurde 1930 errichtet und umfasst in 3 Hauseingängen 18 Wohnungen. Über eine Hofdurchfahrt schließt sich rückseitig zum Gebäudekomplex eine separate Reihengarage mit 10 Einstell-plätzen an, die einer Vielzahl der Bewohner die Möglichkeit zur PkW-Unterstellung bietet. Zudem befindet sich im Innenhofareal eine große Grünfläche, auf welcher die Hausbewohner mittels festinstallierter Trockenstangen ihre Wäsche trocknen können. Kleinere Sitzbänke laden zum nachbarschaftlichen Plausch ein. Viele der Hausbewohner wohnen seit mehr als 10 Jahren in dem Objekt. Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese großartige 3-Raum-Wohnung wird nach dem Auszug des aktuellen Mieters saniert und modernisiert. Dabei wird unter anderem das Badezimmer komplett modernisiert und mit zeitgemäßer Ausstattung versehen.

Die voraussichtliche Verfügbarkeit zur Anmietung ist ab 16.04.2025 gegeben.

Bitte beachten Sie, dass die im Inserat gezeigten Bilder Referenzaufnahmen einer vergleichbaren Wohnung sind.

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird die Wohnung mit einer modernen und umfassenden Ausstattung versehen, darunter:

- neuer moderner Laminatbodenbelag im Wohn-/Schlafbereich
- frisch renovierte Wände/Decken
- modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, elektrischer Handtuchheizung und Spots
- Gegensprechanlage
- Keller

Moderne Keramik und zeitgemäße Bodenbeläge im eleganten Design machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen die integrierten Deckenspots im Bad.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +49 341 3195930 61.

Die Möblierung auf den Visualisierungen dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnung wird ohne Einrichtung vermietet.

Lage

Mölkau, zu welchen auch der Stadteil Zweinaundorf zählt, liegt im Osten von Leipzig. Die Buslinien 72 und 73, 74, 79 oder 172 verkehren direkt in bzw. durch das Stadtgebiet. Mit der Straßenbahnlinie 4 erreichen Pendler den westlich angrenzenden Stadtteil Stötteritz. Durch seine Eingemeindung zur Stadt Leipzig im Jahr 1999 hat Mölkau bis heute ein ländliches Flair mit kleinen und größeren Gartensiedlungen, weitläufigen Feldern und seinem typischen Dorfanger. Direkt im Stadtteil befinden sich sehr individuelle Läden und gastronomische Einrichtungen wie das Stadtgut Mölkau (inkl. Restaurant, Bäckerei und Keramikwerkstatt) mit dem angrenzenden Zweinaundorfer Park. Für umfangreiche Einkäufe und Erlebnismöglichkeiten bietet das Paunsdorf-Center Leipzig (P.C.) in 4 km Entfernung alles für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

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