Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Nutzungskonzept.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Motteler Straße 13 umfasst neben 9 Wohnungen, auch 4 Gewerbeeinheiten wie Friseur, An-und Verkauf und diverse Büroräume. Das Objekt erstreckt sich über 5 Etagen, welche alle mittels Aufzug leicht zu erreichen sind. Die vorhandenen Wohnung erstrecken sich von 2- bis 5-Räumen und bieten, durch die Eigenschaft als Eckgebäude, individuell geschnittene Grundrisse. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizungen, in jeder Wohnung, versorgt. Der Hinterhof dient als Fahrradabstellmöglichkeit. Unbestritten ist gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Supermärkte, Imbisse, Bäcker, Friseure, usw.. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Auensee, welcher mittels seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Wohnkonzept mit separatem Wohn- und Schlafbereich oder als modernes Zuhause mit integriertem Arbeitszimmer – die Gestaltung lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Der helle Wohnbereich mit offener Kochnische und Essplatz schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die großzügige Fläche bietet Raum für gemütliche Stunden und gesellige Abende.

Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Raumangebot funktional ab.

Highlights im Überblick:

Frisch modernisiert – bezugsfertiger Zustand
Heller Wohnbereich mit Kochnische und Essplatz
Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Neues, modernes Laminat in allen Wohnräumen

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Sie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach einem flexiblen Wohnkonzept.

Lage

Der beliebte Stadtteil Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt. Auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 (Lößnig, Wahren) und 11 (Markleeberg, Schkeuditz) als Nord-Süd-Verbindungen durch ganz Leipzig. Kleinere Geschäfte und gastronomische Einrichtungen sind entlang der Georg-Schumann-Straße zahlreich zu finden. Zentrale Anlaufmöglichkeit zum Einkaufen sind Gohlis-Arkaden. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

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