Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit modernem Bad und Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Motteler Straße 13 umfasst neben 9 Wohnungen, auch 4 Gewerbeeinheiten wie Friseur, An-und Verkauf und diverse Büroräume. Das Objekt erstreckt sich über 5 Etagen, welche alle mittels Aufzug leicht zu erreichen sind. Die vorhandenen Wohnung erstrecken sich von 2- bis 5-Räumen und bieten, durch die Eigenschaft als Eckgebäude, individuell geschnittene Grundrisse. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizungen, in jeder Wohnung, versorgt. Der Hinterhof dient als Fahrradabstellmöglichkeit. Unbestritten ist gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Supermärkte, Imbisse, Bäcker, Friseure, usw.. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Auensee, welcher mittels seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese frisch renovierte 2‑Raum‑Wohnung bietet auf knapp 60 m² ein komfortables Zuhause mit klassischer Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche legen.

Großzügiges Wohnzimmer
Der helle, weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine Größe lässt er sich vielseitig einrichten – ob gemütliche Wohnlandschaft, Essbereich oder zusätzlicher Arbeitsplatz.

Separate Küche
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie Stauraum. Perfekt für alle, die gerne kochen und eine klare Trennung zwischen Wohnen und Küche bevorzugen.

Ruhiges Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist kompakt, ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort. Es bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und eignet sich besonders für Personen, die ein separates Schlafgemach schätzen.

Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
Das innenliegende Bad wurde modernisiert und ist funktional gestaltet. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort – besonders an kühleren Tagen.

Renovierter Zustand
Alle Räume wurden frisch renoviert und mit modernen, hellen Bodenbelägen ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und vermittelt ein freundliches, gepflegtes Wohngefühl.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, gut geschnittenes Zuhause mit separater Küche und großem Wohnbereich suchen.

Gern können Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin einen besseren Eindruck von dieser Wohnung verschaffen.

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Lage

Der beliebte Stadtteil Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt. Auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 (Lößnig, Wahren) und 11 (Markleeberg, Schkeuditz) als Nord-Süd-Verbindungen durch ganz Leipzig. Kleinere Geschäfte und gastronomische Einrichtungen sind entlang der Georg-Schumann-Straße zahlreich zu finden. Zentrale Anlaufmöglichkeit zum Einkaufen sind Gohlis-Arkaden. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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