Helle 2-Raum-Wohnung mit großzügiger Küche in Leipzig-Gohlis

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Motteler Straße 13 umfasst neben 9 Wohnungen, auch 4 Gewerbeeinheiten wie Friseur, An-und Verkauf und diverse Büroräume. Das Objekt erstreckt sich über 5 Etagen, welche alle mittels Aufzug leicht zu erreichen sind. Die vorhandenen Wohnung erstrecken sich von 2- bis 5-Räumen und bieten, durch die Eigenschaft als Eckgebäude, individuell geschnittene Grundrisse. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizungen, in jeder Wohnung, versorgt. Der Hinterhof dient als Fahrradabstellmöglichkeit. Unbestritten ist gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Supermärkte, Imbisse, Bäcker, Friseure, usw.. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Auensee, welcher mittels seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Helle 2-Raum-Wohnung mit großzügiger Küche in Leipzig-Gohlis

Allerhand Platz für Ihren Wohn(t)raum – das trifft voll und ganz auf diese charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in Leipzig-Gohlis zu.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche mit Fenster, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und zum Mittelpunkt des täglichen Wohnens wird.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Badezimmer zur Verfügung und sorgt für wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Ausstattung & Details:

2 helle und gut geschnittene Wohnräume
großzügige Küche mit Fenster
Tageslichtbad mit Dusche und WC
praktischer Abstellraum in der Wohnung
geräumige Diele mit guter Raumaufteilung
Laminat in Wohnräumen, Schlafzimmer und Flur
Bodenfliesen in Bad, Küche und Abstellraum
Erdgeschosslage
Gasheizung (separater Versorgungsvertrag, Heizkosten kommen zusätzlich hinzu)

Als Mieter profitieren Sie zudem von:

persönlichem Ansprechpartner vor Ort
24-Stunden-/7-Tage-Notdienst für Notfälle

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Der beliebte Stadtteil Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt. Auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 (Lößnig, Wahren) und 11 (Markleeberg, Schkeuditz) als Nord-Süd-Verbindungen durch ganz Leipzig. Kleinere Geschäfte und gastronomische Einrichtungen sind entlang der Georg-Schumann-Straße zahlreich zu finden. Zentrale Anlaufmöglichkeit zum Einkaufen sind Gohlis-Arkaden. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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