Charmante Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Wohnambiente

Engelmannstr. 5, 04318 Leipzig

Grundriss

707,43 € Gesamtmiete
60,66 m² Fläche
3 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein Haus mit viel Altbaucharme.
Eine Abstellkammer auf der halben Treffen und ein Kellerabteil sorgen für viel Stauraum.
Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Preise und Kosten

Mietpreis	480,43 €
Betriebskosten	78,00 €
Heizkosten	149,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.441,29 €
Gesamtmiete	707,43 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C766.017768-001
Frei ab	ab sofort
Fläche	60,66 m²
Typ	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1910

Ausstattung

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche, das moderne Badezimmer sowie die Diele runden das komfortable Wohnangebot ab – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
Drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Separate Küche
Modernes Badezimmer mit Wanne

Die Wohnung wird aktuell noch für Sie gemalert. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Inserat um Referenzbilder einer vergleichbaren Wohnung handelt.

Lage

Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt etwa drei Kilometer östlich des Stadtzentrums.

Sellerhausen ist ein bunt gemischter Stadtteil mit viel Entwicklungspotenzial; an vielen Ecken und Enden wird gebaut und saniert. Die gute Infrastruktur macht Sellerhausen attraktiv. Wahrzeichen des Stadtteils ist das beeindruckende Eisenbahnviadukt der inzwischen stillgelegten Bahnverbindung.

Dort lässt es sich gut wohnen!

Sonstiges

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Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

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