Charmante 2‑Zimmer‑Wohnung mit Wintergarten – renoviert und nach Wunsch gestaltet.

Objektbeschreibung

Die Grenzstraße ist eine ruhige Nebenstraße in nördlicher Richtung zur Stötteritzer Landstraße, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithält. Parkplätze gibt es im ausreichenden Maß im öffentlichen Straßenraum, so dass der großzügig gestaltete rückseitige Innenhof weitreichende Grünflächen für seine Mieter bereithält. Es gibt einen Wäschetrockenplatz. Fahrräder und Müllplätze sind unaufdringlich und geschmackvoll im straßenseitigen Eingangsbereich platziert. Alle Wohneinheiten haben rückseitige Wintergärten mit Blick in den Innenhof. Die 4 Hauseingänge werden über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese charmante und lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Wohnbereich sowie den gemütlichen Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mieter vollständig renoviert. Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Zuhause mit frischen Oberflächen und hochwertiger Ausstattung.

Ein besonderes Highlight: Sie können den neuen Designbelag für alle Wohnräume selbst auswählen – so gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Die Wände werden im Zuge der Renovierung fachgerecht instandgesetzt und frisch gestaltet.

Ausstattungsmerkmale

Neuer, hochwertiger Designbelag in allen Wohnräumen (freie Auswahl möglich)
Wintergarten für zusätzliche Wohnqualität
Tageslichtbad mit Badewanne (Installation eines modernen Handtuchwandheizkörpers)
Abstellraum innerhalb der Wohnung

Da die Wohnung aktuell noch genutzt wird, stellen wir Ihnen Bilder einer vergleichbaren, bereits renovierten Wohnung zur Orientierung zur Verfügung.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter: +49 341 3195930 61.

Lage

Das Stadtteil Holzhausen befindet sich in südöstlicher Lage von Leipzig. Holzhausen ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Villen, Gutshöfen und den typischen 30iger Jahre Siedlungen. Der Stadtteil ist durch seine periphere, idyllische Lage im Grünen besonders bei Familien zur Einfamilienhausbebauung gefragt. Der erst 1999 zu Leipzig eingemeindete Stadtteil mit seinem alten Dorfkern an der Kirche Holzhausen bietet auch Mietern vielseitige Möglichkeiten des Wohnens. So wird in direkter Umgebung ein Mehrgenerationenhaus konzipiert, um den Brückenschlag von Jung und Alt zu realisieren. Der etwa 500m entfernte Bahnhof Holzhausen (heute Leipzig-Holzhausen) liegt auf der Bahnstrecke Leipzig–Geithain. Die Linie MRB 2/70 der Mitteldeutschen Regiobahn verbindet Leipzig-Holzhausen mit Leipzig Hbf. In Holzhausen verkehren die Buslinien 73, 74 und 172 der Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB). Des Weiteren befindet sich die Haltestelle Meusdorf der TRAM-Linien 2 und 15 der LVB an der Stadtteilgrenze zwischen Meusdorf und Holzhausen.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

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