***BELIEBTE SÜDVORSTADT: Singlewohnung in Innenhoflage***

Alfred-Kästner-Str. 44, 04275 Leipzig

  • 552,77 € Gesamtmiete
  • 42,66 m2 Fläche
  • 1 Zimmer
  • 1 Halbe Zimmer
  • Dusche

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im angesagten Szenestadtteil Südvorstadt.

Die Anlage besteht aus einem Vorderhaus und Hinterhaus mit begrünten Hof. Hier finden all Ihre Fahrräder Platz.

Bestehend aus größenteils kleinen 1-2 Raumwohnungen, ist diese Anlage ideal für Wohngemeinschaften aus Studenten, Auszubildenden und/oder Berufsanfängern.

Preise und Kosten

Mietpreis 390,77 €
Betriebskosten 66,00 €
Heizkosten 96,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.172,31 €
Gesamtmiete 552,77 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0106.010515-017
Frei ab 01.08.2025
Fläche 42,66 m2
Etage 2
Anzahl Zimmer 1
Anzahl halbe Zimmer 1
Baujahr 1900

Ausstattung

Diese charmante Single-Wohnung überzeugt durch ihren klaren Schnitt und eine stilvolle Ausstattung.

Vom Flur aus gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich, der mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Das Badezimmer ist modern gefliest.

Bitte beachten Sie, dass die auf dem Bild ersichtliche Küche nicht mitvermietet wird.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige oder Studierende, die zentrales Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral in der Südvorstadt. Trotz der Nähe zur Kneipenmeile liegt die Wohnung in einer ruhigeren Seitenstrasse mit weniger Verkehr. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Kurt-Eisner-Strasse/Karl-Liebknechtstrasse sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Bus sind Sie sehr schnell an der S-Bahnhaltestelle MDR. In der Innenstadt sind Sie in weniger als 10 Minuten mit den Straßenbahnlinien 10 und 11. Wer gerne im Grünen ist, kommt auch voll auf seine Kosten, denn Fockeberg, Städtischer Auwald und Clara-Zetkin-Park sind mit dem ÖPNV oder mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen. Ausgehmöglichkeiten gibt es hier direkt vor der Haustür. Zudem gibt es in der Südvorstadt eine Reihe netter Cafés, Restaurants und kleiner Läden, die gern entdeckt werden wollen. Ebenso gibt es fußläufig einen Supermarkt. In der Nähe befinden sich das Amtsgericht, die Sendezentrale des MDR, die MediaCity, die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur; im erweiterten Umfeld Einrichtungen der Universität Leipzig und die Universitätsklinik.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 08.02.2024

Ansprechpartner:in

Frau Leonie Ira Merten
Anschrift Nordplatz 2 04105 Leipzig
E-Mail leonie-ira.merten@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Leonie Ira Merten

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