Schöne 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Schnelsen
Zylberbergstr. 6, 22457 Hamburg
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 76 Wohneinheiten, 53 Parkplätzen und 17 Stellplätze in einer Tiefgarage. Mit optimalen Wohnungsgrößen von 57 bis 94 m² sind die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien geeignet. Innerhalb der Anlage steht den kleinen Mitbewohnern ein Spielplatz mit Spielgeräten und einem großen Sandkasten zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit einem Personenaufzug. Eine Gemeinschafts-Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz separat anzumieten.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 1.063,54 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 194,00 € |
| Heizkosten | 168,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 3.190,62 € |
| Gesamtmiete | 1.425,54 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C661.017283-073 |
|---|---|
| Frei ab | 01.11.2026 |
| Fläche | 78,49 m2 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon
- Großzügige Einbauküche
- Wasseranschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden
- Gepflegtes Vollbad
- Stäbchenparkett
- Abstellraum
- Geräumiger Eingangsbereich
Zum Mietbeginn werden die Wohnungsinnentüren weiß lackiert. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.
Lage
Schnelsen ist ein familienfreundlicher sowie grüner Stadttei und befindet sich im Nordwesten Hamburgs. Viele kleine Parkanlagen in der Nähe erlauben den Kindern Freiraum und den Erwachsenen Erholung. Die gut besuchte Einkaufsstraße "Frohmestraße" liegt im Zentrum des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Geschäften. Die Innenstadt ist über die Autobahn 7 in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil Schnelsen liegt im nordwestlichen Teil von Hamburg. Durch die Anbindung an die Autobahn (A7) sowie durch öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl die Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums und die des Umlandes gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteilkern in wenigen Gehminuten erreichbar.
Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Bedarfsenergieausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 114.8 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweiserstellungsdatum | 02.07.2018 |

Ansprechpartner:in
| Herr Thilo Schmidt | |
|---|---|
| Anschrift | Christoph-Probst-Weg 1 20251 Hamburg |
| Thilo.Schmidt@covivio.immo |
Ansprechpartner
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Herr Thilo Schmidt
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