Helle, renovierte 3-Z-Wohnung mit Dachterrasse und EBK

Objektbeschreibung

Für die kleinen Bewohner der Häuser Immenbarg 10, 10a und Grote Raak 200a steht in der Wohnanlage ein Spielplatz zur Verfügung. Für die Größeren ist der U-Bahnhof (U1) Langenhorn Nord in 10 Gehminuten zu erreichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Neu im Angebot dürfen wir Ihnen eine helle und moderne Dachgeschosswohnung anbieten mit Blick über das Langenhorner Raakmoor. Die Wohnung beinhaltet 3 Zimmer, eine großzügige Dachterrasse, ein helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Einbauküche. Zusätzlich hat die Wohnung einen Kellerraum.
Derzeit lassen wir die Wohnung noch einmal komplett hell streichen, sodass alles für Ihren Einzug bereit steht.

Aktuell befinden sich unsere Immobilien in Langenhorn in einer umfangreichen energetischen Modernisierung bis ca. Ende August 2026. Nach Abrechnung der Maßnahme entfällt auf diese Wohnung eine Mieterhöhung von kalkulierten ca. 91,00 EUR / Monat. Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Mieterhöhung ggfls. ändern kann.

Zu der Wohnung kann ebenfalls ein Stellplatz für 50,00 EUR / Monat angemietet werden.

Es wird ein unbefristeter Index-Mietvertrag mit einem 1-jährigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Lage

Der idyllische Stadtteil Langenhorn umgibt eine dörfliche Atmosphäre. Neben den zahlreichen Wanderwegen entlang der Alsterkanäle findet sich unweit die Hummelsbüttler Feldmark und das Naturschutzgebiet Raakmoor - ideal für Spaziergänge sowie Fahrradtouren. Von Langenhorn ist man in wenigen Minuten am Flughafen Hamburg. Die Innenstadt ist über die Stadtautobahn in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

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