*Tolles Wohnstudio mit großem Balkon, Parkettboden, 2 Tageslichtbäder*

Südseestr. 5, 45357 Essen

Grundriss

1.379,00 € Gesamtmiete
100,73 m² Fläche
3 Zimmer

Dusche
Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutetes und großzügiges Dachstudio lässt Freiraum zur individuellen Gestaltung.

In grüner Siedlungsatmosphäre befindet sich dieses vollständig sanierte 3-Familienhaus.

Die Fotos sind beispielhaft von einer gleichartigen Wohnung auf der Südseestraße.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.050,00 €
Betriebskosten	145,00 €
Heizkosten	184,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.100,00 €
Gesamtmiete	1.379,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.083000-371
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	100,73 m²
Typ	Dachgeschoss
Etage	2
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	2004

Ausstattung

Die komfortable und sehr schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

- Großzügig bemessener Wohn-/Essraum mit Ausgang zum großen Balkon.
2 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Tageslichtbäder
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Parkettboden im gesamten Wohnbereich
- Ein Wannenbad und ein Gäste-Duschbad

Für Waschmaschine und Trockner gibt es in der Waschküche eine Anschlussmöglichkeit.

Lage

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

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