*Schöner Balkon*Charmante Dachgeschosswohnung in grüner Lage*

Objektbeschreibung

Umgeben von herrlichen Grünflächen befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem vollständig sanierten 3-Familienhaus.

In diesem Inserat verwenden wir teilweise Originalfotos und teilweise Beispielfotos.

Nach Auszug werden unten stehende Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Aufteilung:

- 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum,
geräumiger Balkon
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Wanne mit Duschtrennwand, Wand-WC mit
Vorwandinstallation
- Abschliff Parkettboden im gesamten Wohnbereich, nach freiwerden
- neuer Fliesenboden grau im Bad neu, Format 30cm x 60cm, nach freiwerden
- neuer Fliesenspiegel Küche neu, Format 30cm x 60cm, nach freiwerden
- weiß gestrichener Raufasertapete, nach freiwerden
- Belag Dachloggia neu, nach freiwerden
- neue weiße Dachfenster, nach freiwerden

Lage

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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