*sanierte Altbauwohnung*Tageslichtbad*Holsterhausen*

Objektbeschreibung

*sanierte Altbauwohnung mit Tageslichtbad*

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Es handelt sich um eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Holsterhausen.

Die verwendeten Fotos sowie Textbeschreibungen dienen lediglich als unverbindliche Informationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten der Wohnung abweichen. Abweichungen hinsichtlich Ausstattung, Ausführung, Größe, Farbgebung oder Zustand bleiben vorbehalten. Die dargestellten Bilder stellen keine Zusicherung oder Beschaffenheitsvereinbarung bezüglich der tatsächlichen Wohnungsausstattung dar.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Aufteilung:

- großzügiges Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer
- geräumige Wohnküche
- Tageslichtbad
- Diele
- Kellerraum

Ausstattung nach Sanierung:

- Premiumbadezimmer: Dusche mit Glaskabine, Hänge-WC, Handtuchheizkörper, moderne Fliesen in Grau, Format 30cm x 60cm, hochwertige Feininstallation
- weißer Fliesenspiegel in der Küche, Format 30cm x 60cm
- Abschliff und Versiegelung der Holzdielen ODER Vinyldesignboden in Eicheoptik
- weiße Kunststofffenster
- Elektrik
- weiße Zimmertüren, Wohnungstür, Heizkörper
- Raufaser mit weißem Anstrich

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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