*sanierte Altbauwohnung*Tageslichtbad*

Objektbeschreibung

*kernsaniert*

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In diesem Inserat sind Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Wohnungsbestandes ersichtlich. Diese Wohnung kann im Original von diesen Fotos abweichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer = 1 x Wohnzimmer und 1 x Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

sanierte Ausstattung:

- Premium-Dusch-Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Hänge-WC mit
Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken und hochwertige
Sanitärausstattung, Fenster
- moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad (Format 30x60cm grau)
- moderner Fliesenspiegel in der Küche (Format 30 cm x 60 cm weiß)
- schöner Dielenboden
- Raufaser weiß tapezierte Wände und Decken
- 1 A Elektrik
- weiße Kunststofffenster

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

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