*modernisiert*Tageslichtbad*frisch gedämmtes Haus*

Objektbeschreibung

Wohnen im energetisch modernisierten 5-Familienhaus***

Diese ideal aufgeteilte Wohnung befindet im 1.OG eines energetisch modernisierten 5-Parteien-Hauses. Eine super Anbindung an das ÖPNV-Netz ist auch gegeben.

Bei Bedarf kann eine Einbauküche käuflich von der aktuellen Mieterseite erworben werden.

Parallel ist ggf. eine separate Garagenanmietung möglich.

In dieser Anzeige verwenden wir Vergleichsfotos von Wohnungen unseres Wohnungsbestandes. Schnitt, Farben, Ausstattung, etc., können abweichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

- großzügiger Wohnbereich
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne - helles Schlafzimmer - Abstellraum
- Diele

Ausstattung:

- hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik
- modernes Wannenbadezimmer mit Fenster
- Wände Raufaser weiß
- weiße Zimmertüren und Zargen
- moderne Wohnungseingangstür
- Gasetagenheizung: Der Mieter schließt einen eigenen Gasliefervertrag mit einem beliebigen Lieferanten. Heizkosten sind nicht in der angegebenen Gesamtmiete inbegriffen.

Das gesamte Wohnhaus wurde vor kurzem energetisch modernisiert:

- Wärmedämmung der Fassade mit attraktivem Anstrich
- neue Kunststofffenster im Treppenhaus
- Anstrich des Treppenhauses
- Erneuerung der Beleuchtung
- neue Haustüranlage

Lage

Bedingrade befindet sich im Westen von Essen und grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop und Dellwig, im Osten an Borbeck-Mitte, im Süden an Schönebeck und im Norden an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter des Stadtteils mit vielen Grünflächen ist weitgehend bis heute erhalten. Dieser kleinstädtische Flair mit seiner familienfreundlichen Wohnumgebung macht den Stadtteil besonders beliebt. Bedingrade besticht hauptsächlich durch Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, erbaut durch private und öffentliche Bauträger. Ein Naherholungsgebiet ist das Wäldchen zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Im öffentlichen Nahverkehr erschließen die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 der EVAG den Stadtteil Bedingrade und bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen.Die Bundesstraße 231 verläuft als Frintroper Straße in Ost-West-Richtung quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Wenige Kilometer südöstlich ist Bedingrade mit der Anschlussstelle Essen-Borbeck an die A 40 angeschlossen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

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