Hochwertig modernisiertes 2-Zi.-Appartement in fußläufiger Entfernung nach Rüttenscheid!

Beiseweg 1, 45128 Essen

Grundriss

599,00 € Gesamtmiete
42,53 m² Fläche
1 Zimmer
1 Halbe Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

** Dieses geräumige 2-Zi-Appartement befindet sich im E-Südviertel unweit zum Inn-Viertel E-Rüttenscheids**

Ihr neues Zuhause ist aufwendig und umfangreich modernisiert. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN.

Die Wohnung einer Fläche von ca. 43m² befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Essener Südviertel.

Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ab sofort stattfinden

Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Preise und Kosten

Mietpreis	406,00 €
Betriebskosten	114,00 €
Heizkosten	79,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.218,00 €
Gesamtmiete	599,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.083099-008
Frei ab	01.11.2025
Fläche	42,53 m²
Etage	3
Anzahl Zimmer	1
Anzahl halbe Zimmer	1
Baujahr	1939

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

*** Top saniertes Appartement in zentraler Lage! ***

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung/Ausstattung:
- großzügiger Wohnbereich
- separater Schlafbereich und Küche - Bad mit Badewanne und Einbauradio von Busch-Jäger - Diele

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie in der gemeinsamen Waschküche im Keller.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der Designboden sieht nicht nur wunderschön aus, sondern ist dazu auch noch sehr unempfindlich und pflegeleicht.
Die gesamten Wände in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
In der Küche finden Sie zusätzlich einen modernen Fliesenspiegel an den Wänden vor.
Das Bad ist gefliest und verfügt über ein Wand-WC mit UP-Spülkasten in Bodenfliesenfarbe, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Als kleines Extra verfügt das Bad über ein Einbauradio.

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Der Stadtteil Südviertel der Stadt Essen bildet zusammen mit dem Westviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südostviertel und dem Stadtkern die Stadtmitte. Stärker als jedes andere Stadtviertel prägt das Südviertel mit seinen Bürohochhäusern die Skyline der Stadt Essen. Hier haben unter anderem die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH, die Hochtief AG und die MAN Ferrostaal AG ihre Hauptverwaltungen. Außerdem sind am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie zu finden. Südöstlich befindet sich der Isenbergplatz, der als Zentrum der Künstlerszene gilt. Des Weiteren ist im Südviertel das Folkwang-Museum beheimatet sowie angrenzend das neu aufgebaute Glückaufhaus, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Trotz der vielen Wohn- und Bürogebäude verfügt das Südviertel auch über großzügige Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und das Viertel besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

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