*** Die Modernisierungsarbeiten beginnen in Kürze ****

Objektbeschreibung

** Ihr neues Zuhause in der Pottgießersiedlung in Essen-Frohnhausen **

Freuen Sie sich auf eine umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Auf ca. 44 m² Fläche erwartet Sie ab Mitte Dezember 2026 ein modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und gemütlicher Loggia.

Ein eigener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Modernisierungsarbeiten werden voraussichtlich Anfang Dezember 2026 abgeschlossen. Eine Anmietung zum 16.12.2026 ist geplant und ausdrücklich erwünscht. Vor Wohnungsübergabe erfolgt selbstverständlich eine gründliche Endreinigung.

Hinweis: Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards nach Fertigstellung. Farbgebung und Details können abweichen.
Aufgrund der laufenden Modernisierungsarbeiten sind Besichtigungen derzeit nur eingeschränkt möglich, da in der Wohnung aktuell lediglich Baustrom zur Verfügung steht und die Räume nicht vollständig ausgeleuchtet werden können.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Im Rahmen der derzeit laufenden Modernisierung erhält die Wohnung ein neues Duschbad in zeitloser Taupe-Optik mit Glasduschkabine, Handtuchheizkörper, WC mit Vorwandinstallation sowie hochwertiger Sanitärausstattung. Neue weiße Innentüren, ein pflegeleichter Designboden (Vinyl) in Holzoptik sowie frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Auch die Küche wird mit einem neuen, hellen Fliesenspiegel ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die vorhandenen Kunststofffenster wurden bereits 2019 erneuert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

Hinweis: Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards nach Fertigstellung. Farbgebung und Details können abweichen.
Aufgrund der laufenden Modernisierungsarbeiten sind Besichtigungen derzeit nur eingeschränkt möglich, da in der Wohnung aktuell lediglich Baustrom zur Verfügung steht und die Räume nicht vollständig ausgeleuchtet werden können.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier:

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