Frisch modernisiert: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Lörick

Hansaallee 350a, 40547 Düsseldorf

  • 910,00 € Kaltmiete
  • 59,50 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Preise und Kosten

Mietpreis 910,00 €
Betriebskosten 103,00 €
Heizkosten 92,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.820,00 €
Gesamtmiete 1.105,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.073502-045
Frei ab 01.12.2026
Fläche 59,50 m2
Typ Dachgeschoss
Etage 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1922

Ausstattung

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungsmaßnahmen und ein helles Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein bezugsfertiges Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen und schöne Momente mit Familie und Freunden genießen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und einen erholsamen Rückzugsort.

Die Küche verfügt über einen neu gestalteten weißen Fliesenspiegel und bietet genügend Raum für die Umsetzung Ihrer Kochideen.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern ausgestattet. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort. Zur hochwertigen Sanitärausstattung gehören außerdem ein modernes Hänge-WC, ein Handwaschbecken, eine praktische Handtuchheizung sowie eine Duschtrennwand.

Im Rahmen der Modernisierung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt:

Neuer hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
Frisch tapezierte Wände mit weißer Raufasertapete
Erneuerte Elektroinstallation
Neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche
Komplett modernisiertes Badezimmer
Moderne Sanitärausstattung

Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Bitte beachten Sie, dass es sich aufgrund der laufenden Modernisierung, bei den gezeigten Bildern um Beispielbilder aus unseren vergleichbaren Wohnungen handelt.

Interesse geweckt? Schicken Sie gerne direkt eine Bewerbung für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular

Lage

Lörick ist ein ruhiges Fleckchen ganz im Norden Düsseldorfs, das mit seiner Reinlichkeit und Gepflegtheit eine dörfliche Behaglichkeit ausstrahlt. Die breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen sorgen für eine hohe Naturverbundenheit. Eine große Attraktion in Lörick ist das Freibad Lörrick, das Besucher aus ganz Düsseldorf anlockt. Das Zentrum sowie auch die benachbarte Stadt Neuss ist durch das sehr gute Verkehrsnetz in paar Minuten erreicht.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 16.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Mette Horstmann
Anschrift Alleestr. 26 47166 Duisburg
Telefon 0208 970 64 624
E-Mail mette.horstmann@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Mette Horstmann

0208 970 64 624

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