+++ Wir modernisieren – 3 Raumwohnung mit Balkon in Großenbaum +++

Großenbaumer Allee 56, 47269 Duisburg

  • 692,00 € Kaltmiete
  • 75,00 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
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Preise und Kosten

Mietpreis 692,00 €
Betriebskosten 158,00 €
Heizkosten 95,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.350,00 €
Gesamtmiete 945,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.003563-003
Frei ab 01.12.2026
Fläche 75,00 m2
Etage 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1970

Ausstattung

Die Wohnung wird gerade von uns modernisiert. Danach bietet Ihnen diese schicke 3 Zimmerwohnung:

- Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Wannenbad
- Schlafraum sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer
- Balkon
- 1 Kellerraum

Designböden, Raufasertapete weiß gestrichen, große Fliesen in Bad und Küche

Besichtigungstermine finden erst nach Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten statt!!!

Lage

Großenbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Duisburg-Süd. Seine Lage bietet sehr gute Freizeitmöglichkeiten, denn im Norden grenzt er an die Sechs-Seen-Platte, im Süden umschließt er den Rahmer See. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es jenseits der A59 auch ein Gewerbegebiet mit einigen größeren Märkten. Viele Vereine und eine aktive Bürgerschaft zeichnen Großenbaum aus, so war das Freibad am Großenbaumer See eines der ersten in Duisburg, das von den Bürgern in Eigenregie betrieben wurden.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 14.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Antje Paul
Anschrift Im Schlenk 45 47055 Duisburg
Telefon +4920897064434
E-Mail antje.paul@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Antje Paul

+4920897064434

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