+++ Wir modernisieren – 2 Raum-Erdgeschosswohnung mit Wannenbad in Angerhausen

Bergische Landwehr 70, 47249 Duisburg

  • 762,00 € Gesamtmiete
  • 48,74 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Als zukünftiger Mieter profitieren Sie ausserdem von unserem umfangreichen Kundenservice:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Preise und Kosten

Mietpreis 489,00 €
Betriebskosten 149,00 €
Heizkosten 124,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 990,00 €
Gesamtmiete 762,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0123.000529-035
Frei ab 16.06.2025
Fläche 48,74 m2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1951

Ausstattung

Das wird Ihnen nach der Modernisierung geboten:

- moderne Optik und Ausstattungen im Bad wie z. B. Handtuchheizkörper und Hänge-WC
- weiße Innentüren
- alle Decken sind Raufaser weiß tapeziert
- hochwertiger Designbodenbelag in allen Räumen ausser dem Bad
- helle Bodenfliesen im Bad und in der Küche im Format 30x60 cm
- weiße Schalter und Steckdosen

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein großer Gemeinschaftsgarten hinterm Haus.

Lage

Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke „Tiger & Turtle“ im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse F
Energieausweis­erstellungsdatum 18.04.2024

Ansprechpartner:in

Frau Antje Paul
Anschrift Im Schlenk 45 47055 Duisburg
Telefon +4920897064434
E-Mail antje.paul@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Antje Paul

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