+++ 3 Raumwohnung mit Wannenbad zentral in Wanheim gelegen +++

Buchholzstr. 24, 47055 Duisburg

  • 674,00 € Gesamtmiete
  • 51,26 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Was erwartet Sie noch als Mieter?

-einen persönlichen Ansprechpartner in der Nähe
-24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio #home: Die Mieter-App

Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ein Live-Besichtigung via Video-Chat an.

Preise und Kosten

Mietpreis 485,00 €
Betriebskosten 121,00 €
Heizkosten 68,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 820,00 €
Gesamtmiete 674,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.000541-024
Frei ab nach Vereinbarung
Fläche 51,26 m2
Etage 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1951

Ausstattung

Schicke Wohnung mit 3 Zimmer in der zweiten Etage in Wanheim.

Mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Wannenbad lädt die Wohnung zum Wohlfühlen ein.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmern, 1 Kochnische, Diele, Wannenbad mit Fenster

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne
Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Designvinyl-Boden
Fliesenboden in Bad im Format 30 x 60 cm
- Mattweiße Wandfliesen Küche und Bad im Format 30 x 60 cm
- Kellerraum

Sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Wanheimerort grenzt im Westen an den Sportpark Wedau und gliedert sich in zwei Bereiche. Rechts der B8 überwiegt aufgelockerte Bebauung, während die andere Seite rund um das Zentrum mit Michaelsplatz und der Fischerstraße als zentraler Einkaufsstraße ein eher urbanes Wohnviertel bildet. Alle Bereiche der Nahversorgung wie Schulen, Ärzte, Wochenmarkt und Supermärkte sind bestens vertreten, die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Im weiteren Umfeld locken Naherholungsgebiete wie die Sechs-Seen-Platte, die Angebote des Sportparks und die schnell erreichbare Duisburger Innenstadt.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 22.01.2025

Ansprechpartner:in

Frau Antje Paul
Anschrift Im Schlenk 45 47055 Duisburg
Telefon +4920897064434
E-Mail antje.paul@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Antje Paul

+4920897064434

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