+++ 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Angerhausen +++

Dahlienstr. 17, 47249 Duisburg

  • 785,00 € Gesamtmiete
  • 55,57 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- 24 h 7 Tage Notdienst
- Covivio #home: Die Mieter-App

Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ein Live-Besichtigung via Video-Chat an.

Preise und Kosten

Mietpreis 518,00 €
Betriebskosten 124,00 €
Heizkosten 143,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.050,00 €
Gesamtmiete 785,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.082010-024
Frei ab 16.08.2026
Fläche 55,57 m2
Etage 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1963

Ausstattung

Dieses schicke 2-Zimerwohnung im 2. Obergeschoss wird für Sie frisch modernisiert!!!

Mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne lädt die Wohnung zum Wohlfühlen ein.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- Schlafzimmer, Küche mit geräumiger Abstellkammer, Diele, Wannenbad mit
Fenster sowie Balkon

Ausstattung:

- Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne, Fenster,
Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Designvinyl-Boden
Fliesenboden in Bad im Format 30 x 60 cm
- Wandfliesen Küche und Bad

Sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke „Tiger & Turtle“ im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 16.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Antje Paul
Anschrift Im Schlenk 45 47055 Duisburg
Telefon +4920897064434
E-Mail antje.paul@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Antje Paul

+4920897064434

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