+++ 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Angerhausen +++
Dahlienstr. 17, 47249 Duisburg
Objektbeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
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- Covivio #home: Die Mieter-App
Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ein Live-Besichtigung via Video-Chat an.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 518,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 124,00 € |
| Heizkosten | 143,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 1.050,00 € |
| Gesamtmiete | 785,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C392.082010-024 |
|---|---|
| Frei ab | 16.08.2026 |
| Fläche | 55,57 m2 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1963 |
Ausstattung
Dieses schicke 2-Zimerwohnung im 2. Obergeschoss wird für Sie frisch modernisiert!!!
Mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne lädt die Wohnung zum Wohlfühlen ein.
Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Schlafzimmer, Küche mit geräumiger Abstellkammer, Diele, Wannenbad mit
Fenster sowie Balkon
Ausstattung:
- Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne, Fenster,
Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Designvinyl-Boden
Fliesenboden in Bad im Format 30 x 60 cm
- Wandfliesen Küche und Bad
Sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke „Tiger & Turtle“ im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof.
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Verbrauchsenergieausweis |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweiserstellungsdatum | 16.11.2023 |

Ansprechpartner:in
| Frau Antje Paul | |
|---|---|
| Anschrift | Im Schlenk 45 47055 Duisburg |
| Telefon | +4920897064434 |
| antje.paul@covivio.immo |
Ansprechpartner
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Frau Antje Paul





























